土地探しpart2

年末帰省の数日前、不動産会社に電話を入れる。
「以前、ご案内頂いた物件を実際に見てみたいのですが・・・」。
年末にも関らず快諾頂き、待ち合わせの場所を決める。

待ち合わせの場所は国道５号線の『道の駅』である。
無事に会うことができ、案内が始まる。
今回は３つの物件を見せて頂くことになっていた。

１件目は868坪　580万円の物件。
道々に面しており、田舎のわりには意外にトラックなどの交通量が多い。
つまり、ちょっとうるさく感じた。
また、この土地の約１／４〜１／３は湿地のため、家を建てるには使えない。
畑としても利用するのは難しいだろう。
ということは、土地は実質的に500坪程度ある。
また、予算的にもちょっと厳しい。
とりあえず、保留。

２件目は、300坪　300万円の物件。
大きな道路からは少し離れたところにあるため、今回は静かである。
しかし、現状は立ち木が相当あり、これを伐採しなければいけない状況である。
でも、ものは考えようであり、「この木を伐採すれば、薪ストーブの燃料になる」と考えた。
しかし、300坪は狭く感じた。
「ちょっと違うな〜」。

３件目。388坪　485万円。
国道から400ｍ程離れているため、割と静かである。
また、元農家が住んでいたこともあり、井戸も掘削済みである。
さらに周りは農地のため、視界が良い。
そして、何といっても羊蹄山がはっきりと見えるロケーションである。
２件目と広さは88坪しか違わないのにすごく広く、そして開放感を感じた。
「ちょっと、いい感じじゃない？」。

目を閉じて、ログハウスを建て、そこで生活している自分を想像してみる。
休日に屋外用のテーブル作りをし、午後３時に嫁がコーヒーを入れ、休憩している。
夜は羊蹄山を見ながら手作りの露天風呂に入って、くつろぐ。
そんな姿が無理なくイメージ出来た。

結構、気にいったものの、なんせ周囲は雪で覆われている。
土を見ないで購入するのは、勇気がいる。
その他の不安要素として、井戸って、何も問題は起こらないのだろうか？
388坪は決して狭くはないが、目標は1,000坪である。
ちょっと足りない。
今日のところは、「雪が解けた状態を見たいので、４月頃、また来ます」と伝えて
引き上げた。

不動産屋さんと分かれた後、昔から知っているペンションへ遊びに行く。
今日、見てきた土地のことを話す。
結論は、「ちょっと、高いんじゃないの？」ということだった。
もっと探せば、安い物件があるだろうという地元住民の意見だった。